Kalkulator Kredytowy Hipoteczny

Kalkulator kredytowy hipoteczny pozwala obliczyć całkowity koszt kredytu udzielonego z programu dopłat rządowych ’Rodzina na swoim.’ Osoby zainteresowane takim kredytem mogą otrzymać od rządu nawet 50% dopłaty do kredytu hipotecznego, przez pierwsze osiem lat spłaty takiego kredytu.

Rodzina na swoim to program rządowy polegający na dopłatach do kredytów hipotecznych. Jego pierwotnym celem jest pomoc młodym małżeństwom, oraz osobom które samotnie wychowują dziecko, w zdobyciu mieszkania bądź nowego domu. Docelowymi kredytobiorcami w ramach tego programu są małżeństwa, bądź osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko (z tymże chodzi tutaj o dziecko małoletnie, bądź dziecko objęte zasiłkiem pielęgnacyjnym, lub to które uczy się i nie ukończyło 25 roku życia). W chwili ubiegania się o kredyt preferencyjny osoba nie może być właścicielem innej nieruchomości, wynajmować inną nieruchomość bądź posiadać własnościowe lub lokatorskie prawo do mieszkania spółdzielczego. Kalkulator kredytowy oblicza wysokość dopłaty, która zależy od oprocentowania ustalanego według ustawy – średnia trzy miesięcznej stopy WIBOR przez ostatnie trzy miesiące powiększona o dwa punkty procentowe.

Ile taka opłata może wynosić?

Jeżeli weźmiemy pod uwagę kredyt w wysokości 300 tysięcy złotych którego okres spłaty wynosi 30 lat to rata takiego kredytu będzie wynosiła około 2 tysiące złotych. W tym sensie można liczyć na dopłatę rządową w wysokości od 600 do nawet 800 zł miesięcznie.

Dlaczego warto skorzystać z takiego programu?

Najważniejsze jest to że dopłaty rządowe do kredytów hipotecznych są bezzwrotne, czyli jeżeli nasza dopłata wynosi 680 złotych miesięcznie to w przeciągu pierwszych ośmiu lat spłaty dostaniemy od rządu blisko 75 tysięcy złotych które nigdy nie będziemy musieli zwrócić. O tym że ten program bardzo dobrze oddziałuje na kredytobiorców świadczy fakt jak zwiększała się jego popularność w ostatnim czasie. Program wystartował w 2007 roku jednak przez pierwsze dwa lata kredytobiorcy wykazywali dość nikłe zainteresowanie. Prawdziwy ’boom’ na kredyty rodzina na swoim nastąpił w roku 2009 w którym udzielono kredytów o prawie pięć i pół miliardowej wartości w złotówkach. Natomiast w pierwszych trzech kwartałach 2010 roku wartość udzielonych kredytów z rządową pomocą znacznie przekroczyła 2009 rok.
Z tego właśnie względu 2011 rok to czas który może okazać się ostatnią chwilą na kredyty hipoteczne rodzina na swoim. Ze względu na rosnące zadłużenie państwa rząd rozpatruje rozwiązanie tej popularnej hipotecznej pomocy.